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无锡现房抵押贷款,农村自建房产抵押大额购物贷款,个人房子抵押资金周转贷款,抵押小产权房屋出国留学贷款,抵押公司住房周转贷款,抵押二手房本商务活动贷款,现房二次抵押贷款等能贷多少?
1.现房抵押贷款额度计算公式：现房贷款额度=无锡现房评估值×贷款成数.
2.现房抵押贷款能贷多少额度与非常多种因素有关.如：现房房龄、贷款人年龄、现房变现能力等.
3.现房房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一,一般现房房龄越长,现房保值的空间就越小,贷款的金额越低,甚至可能不能进行抵押贷款.
4.无锡现房抵押贷款没有固定的金额,具体要看抵押现房的评估价格,评估价是需要通过专业的评估机构来进行评估的.
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无锡住宅抵押贷款,商品房产经营贷款,拆迁安置现房生意贷款,抵押农村自建房屋生意贷款,住房大额消费贷款,分期购房合同经营贷款等的贷款缺点：
一、放款速度慢
无锡住宅抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分住宅不能做抵押贷款
要考虑到无锡住宅变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,住宅面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清住宅、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、无锡抵押住宅有被没收的风险
贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的住宅.
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用无锡住房抵押贷款,房产经营贷款,抵押现房周转贷款,集体房屋抵押资金周转贷款,拆迁安置住宅抵押贷款,全款房本抵押教育贷款等怎么办理贷款？
1、首先,借债人要找无锡评估机构开展住房价值评估,赢得评估机构出具的《住房评估告知》.
2、主借人（已婚或者未婚）如已婚需要双方提交相应的资料,房地产抵押合同.
3、与银行或者贷款机构订立住房贷款合同.
5、发放贷款.
6、分期或一次性还款并那回抵押的住房证.
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